Le Diagnostic PEMD (Produits, Équipements, Matériaux et Déchets) est une étape réglementaire essentielle avant toute opération de démolition ou de réhabilitation significative. Il vise à identifier, quantifier et qualifier les produits, équipements et matériaux présents dans le bâtiment afin de favoriser leur réemploi, leur recyclage et leur valorisation, conformément à la loi AGEC et aux principes de l’économie circulaire dans le bâtiment. Le diagnostic PEMD s’inscrit dans une démarche globale de bâtiment durable et nourrit l’analyse de cycle de vie du projet (réduction de l’impact carbone des matériaux).
Ce diagnostic s’adresse aux maîtres d’ouvrage, collectivités, bailleurs et entreprises engagés dans une démarche de chantier durable. Uman accompagne l’analyse des composants du bâtiment, l’évaluation des filières de valorisation et la structuration d’une stratégie de gestion des déchets adaptée au projet.
L’objectif est de sécuriser la conformité réglementaire, d’optimiser la gestion des flux de matériaux et de transformer les contraintes environnementales en opportunités de performance.
Pour aller plus loin : Diagnostic PEMD obligatoire : quels bâtiments sont concernés ?
Un accompagnement de proximité pour transformer les obligations liées au diagnostic PEMD en leviers concrets de réemploi des matériaux, de valorisation des déchets de chantier et d’optimisation des ressources.
Une parfaite maîtrise du cadre réglementaire (notamment la loi AGEC) et des exigences liées aux opérations de démolition et réhabilitation, afin de sécuriser votre conformité environnementale.
Des solutions structurées pour réduire les volumes de déchets, optimiser les filières de recyclage et intégrer pleinement les principes de l’économie circulaire dans vos projets immobiliers.
Les missions de diagnostic Produits Équipements Matériaux Déchets (PEMD) sont pilotées par des experts Uman spécialisés en gestion des déchets du bâtiment et en économie circulaire appliquée aux chantiers. Leur connaissance terrain permet d’identifier précisément les matériaux valorisables, d’anticiper les contraintes logistiques et de proposer des solutions réalistes et opérationnelles.
De l’analyse initiale à la structuration du plan d’action, nos équipes assurent un accompagnement complet, garantissant des résultats mesurables, une traçabilité des flux et une démarche alignée avec vos objectifs environnementaux et réglementaires.
Le diagnostic PEMD complète les autres expertises du pôle : analyse de cycle de vie et bilan carbone, optimisation de la performance énergétique, AMO environnementale et accompagnement RSE.
Les bâtiments de plus de 1 000 m² de surface de plancher faisant l’objet d’une démolition ou d’une rénovation significative, et ceux ayant accueilli une activité agricole, industrielle ou commerciale avec des substances dangereuses. Les cas sont détaillés dans notre article sur le diagnostic PEMD obligatoire.
Aux maîtres d’ouvrage, collectivités, promoteurs, bailleurs sociaux et entreprises qui préparent une démolition ou une rénovation lourde, ainsi qu’aux maîtres d’œuvre qui doivent intégrer le diagnostic à leur dossier.
Avant la demande de permis de démolir ou la signature des marchés de travaux, pour que les filières de réemploi et de valorisation soient prévues dans le chantier. Un récolement est ensuite établi en fin de travaux.
L’inventaire des produits, équipements, matériaux et déchets, leur quantité estimée, et pour chacun les possibilités de réemploi, de valorisation ou d’élimination, avec les filières disponibles.
Le diagnostic est réalisé de façon indépendante des entreprises de démolition, conformément à la loi AGEC, et orienté vers le réemploi. UMAN Green Building peut ensuite accompagner la démarche environnementale du projet.
