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Certification BREEAM : évaluateurs agréés et projets certifiés

Deux évaluateurs licenciés par BRE Global et 24 certificats au registre officiel BREEAM, en construction neuve, en rénovation et en exploitation.

Qui peut certifier un bâtiment BREEAM ?

La certification BREEAM est délivrée par BRE Global, à partir de l’évaluation menée par un évaluateur licencié (« assessor »). UMAN Group compte deux évaluateurs BREEAM licenciés : Mehdi Bounetta (licence BAUD1673) et Nicolas Poublanc (licence BAUD2045), inscrits au registre de BRE Global au nom d’UMAN Immobilier. Au 14 novembre 2026, ce registre public compte 24 certificats BREEAM établis par nos évaluateurs, du niveau Good au niveau Outstanding.

BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) est une méthode britannique d’évaluation de la performance environnementale des bâtiments, créée en 1990. Elle note un projet sur une dizaine de thèmes : management, santé et bien-être, énergie, transport, eau, matériaux, déchets, écologie, pollution et innovation. Nos évaluateurs sont licenciés pour trois référentiels : BREEAM International New Construction (construction neuve), BREEAM International Refurbishment & Fit-out (rénovation et aménagement) et BREEAM In-Use (bâtiments en exploitation).

Voir la fiche d’UMAN Immobilier au registre BREEAM. Un expert vous rappelle sous 24 h ouvrées.

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Les atouts de nos évaluateurs BREEAM

Deux évaluateurs licenciés

Mehdi Bounetta et Nicolas Poublanc sont licenciés par BRE Global, l’organisme qui délivre les certificats BREEAM.

Trois référentiels

Construction neuve, rénovation et aménagement, bâtiments en exploitation (In-Use).

Jusqu’au niveau Outstanding

Un bâtiment d’activités de la ZAC Paris Nord 2 a obtenu 86,3 % à la réception : c’est le niveau le plus élevé.

Des résultats vérifiables

Chaque certificat cité sur cette page porte un numéro et figure au registre public BREEAM.

Nos projets certifiés BREEAM

Voici les opérations certifiées par nos évaluateurs, telles qu’elles figurent au registre public BREEAM au 14 novembre 2026. « Étape conception » désigne le certificat intermédiaire (Interim) ; « réception » désigne le certificat final, après les travaux.

Construction neuve (BREEAM International New Construction)

  • Bâtiment d’activités, ZAC Paris Nord 2, Tremblay-en-France (93) : Outstanding, 86,7 % à l’étape conception (BREEAM-0134-5156) puis 86,3 % à la réception (BREEAM-0143-7573).
  • ITM, Mauchamps (91) : Excellent, 75,6 % à l’étape conception (BREEAM-0129-9593).
  • Greenlog, Vendenheim (67) : Excellent, 72,4 % à l’étape conception (BREEAM-0129-1483) puis 72,7 % à la réception (BREEAM-0130-4773).
  • TUF1, Eure-et-Loir (28) : Excellent, 70,4 % à l’étape conception (BREEAM-0130-0417).
  • Allonne Panattoni, Allonne (60) : Excellent, 70,2 % à la réception (BREEAM-0126-0819).
  • Casarea Bank Park, La Garde (83) : Very Good, 60,4 % à l’étape conception (BREEAM-0121-6035) puis 55,2 % à la réception (BREEAM-0129-8348).
  • Territoire d’Avenir, Bernolsheim (67) : Very Good, 60,2 % à l’étape conception (BREEAM-0126-4506) puis 57,1 % à la réception (BREEAM-0142-9133).
  • O’Vent, Châtillon (92) : Very Good, 58 % à l’étape conception (BREEAM-0120-8321).
  • Yuma, Châtillon (92) : Very Good à la réception (BREEAM-0128-1096).
  • Maroquinerie Jean Rousseau, Sainte-Savine (10) : Good, 52 % à l’étape conception (BREEAM-0122-9426) puis 46,6 % à la réception (BREEAM-0142-5180).
  • Air Portes, Janneyrias (38) : Good, 48,4 % à la réception (BREEAM-0136-7614).
  • JJA Croixrault, Croixrault (80) : Good, 48,2 % à la réception (BREEAM-0123-2354).
  • SMS, Saint-Quentin (02) : Good, 47,2 % à l’étape conception (BREEAM-0128-8919).

Rénovation et aménagement (BREEAM International Refurbishment & Fit-out)

  • Hôtel Lifestyle 4*, Nîmes (30) : Very Good, 60,32 % à l’étape conception (BREEAM-0130-4682).
  • Réhabilitation d’un bâtiment de bureaux, Paris 10e : Very Good, 60,1 % à la réception (BREEAM-0129-2903).
  • 107 Henri Barbusse, Clichy-la-Garenne (92) : Very Good, 57,9 % à la réception (BREEAM-0120-0328).
  • Royal Hotel, Paris 8e : Very Good, 56,3 % à l’étape conception (BREEAM-0134-7897).

Bâtiments en exploitation (BREEAM In-Use)

  • Garibaldi, Paris 15e : Very Good, 56,7 %, certificat valable jusqu’au 3 septembre 2028 (BIU00017761-1.0).
  • Osmose, Chevigny-Saint-Sauveur (21) : Very Good, 56,3 %, certificat valable jusqu’au 17 avril 2028 (BIU00021532-1.0).

Source : registre public BREEAM, recherche « UMAN IMMOBILIER ».

Comment se déroule une certification BREEAM ?

Nous intervenons dès les premières études, car le niveau visé se décide à la conception.

  • Pré-évaluation : nous estimons le niveau atteignable et les points à viser.
  • Enregistrement : l’évaluateur enregistre le projet auprès de BRE Global.
  • Conception : nous suivons les études, rassemblons les preuves et remettons le rapport qui donne le certificat intermédiaire.
  • Chantier et réception : nous vérifions que les engagements sont tenus, puis nous remettons le rapport qui donne le certificat final.
  • Exploitation : pour un bâtiment existant, BREEAM In-Use évalue la performance réelle du bâtiment.

Nos autres accréditations. Sylvain Encatassamy, d’UMAN Green Building, est Référent HQE Bâtiment Durable reconnu par Certivéa (annuaire Certivéa) et professionnel accrédité WiredScore, la certification de la connectivité numérique des immeubles (annuaire WiredScore). Mehdi Bounetta est Référent Technique NF Habitat – NF Habitat HQE reconnu par Cerqual (liste Qualitel) et accompagnateur de la démarche BDM, Bâtiments durables méditerranéens (annuaire d’EnvirobatBDM). Voir nos pages HQE Bâtiment Durable, NF Habitat HQE, démarche BDM et WiredScore. Ces accréditations complètent nos missions d’AMO environnementale.

Webinaire Climat 2050 le 19 novembre : vos bâtiments sont-ils prêts ?

Jeudi 19 novembre, 11 h – 11 h 45 : Mehdi Bounetta présente l'AMO Résilience pour préparer vos bâtiments au climat de 2050. Inscription sur LinkedIn....
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Les réponses à vos questions clés

Qui délivre la certification BREEAM ?

BRE Global, organisme britannique, délivre le certificat. L’évaluation est réalisée par un évaluateur licencié (assessor), seul habilité à enregistrer le projet et à transmettre le rapport. UMAN Group compte deux évaluateurs licenciés : Mehdi Bounetta et Nicolas Poublanc.

En construction neuve, BREEAM International classe les bâtiments en cinq niveaux selon le score obtenu : Pass (30 % et plus), Good (45 %), Very Good (55 %), Excellent (70 %) et Outstanding (85 %). Nos évaluateurs ont certifié des opérations du niveau Good au niveau Outstanding.

Le certificat intermédiaire (Interim) est délivré à la fin de la conception, sur la base des études. Le certificat final est délivré après les travaux, quand l’évaluateur a vérifié que le bâtiment construit respecte les engagements pris.

BREEAM est un référentiel international, souvent demandé par les investisseurs. HQE est la certification française : elle est délivrée par Certivéa pour les bâtiments tertiaires et par Cerqual pour le logement (NF Habitat HQE). BDM est une démarche régionale portée par EnvirobatBDM en Provence-Alpes-Côte d’Azur, avec quatre niveaux : Cap, Bronze, Argent et Or. Le choix dépend du type de bâtiment, de sa localisation et des attentes des investisseurs : nous vous aidons à comparer. Notre équipe réunit ces compétences : deux évaluateurs BREEAM, un Référent HQE Bâtiment Durable (Certivéa), un Référent Technique NF Habitat HQE (Cerqual) et un accompagnateur BDM.

Sur le registre public de BRE Global (tools.breeam.com, rubrique Explore) : cherchez « UMAN IMMOBILIER » dans les évaluateurs ou dans les bâtiments certifiés. Vous y trouvez nos deux évaluateurs, leurs numéros de licence et les 24 certificats cités sur cette page.

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