L’examen des bâtiments consiste à analyser avec précision les composants structuraux d’un ouvrage afin d’en identifier la nature, les caractéristiques et l’état. Cette mission s’adresse aux maîtres d’ouvrage, investisseurs et propriétaires souhaitant engager des travaux, réaliser une réhabilitation ou procéder à un changement de destination. UMAN Immobilier réalise l’examen structurel et l’inspection technique du bâtiment par sondages ciblés et investigations, pour déterminer la nature et l’état des éléments constitutifs. Cet examen complète notre diagnostic de structure et peut s’appuyer sur notre bureau d’étude structure pour le dimensionnement des renforcements.
Cette analyse permet de sécuriser les décisions techniques, d’anticiper les contraintes structurelles et de fiabiliser les projets d’intervention. L’objectif est d’apporter une connaissance précise et exploitable de la structure existante.
Des sondages ciblés pour identifier précisément la nature et la composition des éléments structurels.
Une meilleure compréhension du bâti pour limiter les aléas techniques et les surcoûts.
Réalisation des investigations avec remise en état des supports et analyses en laboratoire.
Les examens structurels sont réalisés par des salariés Uman Immobilier disposant d’une expertise technique en pathologie du bâtiment et en analyse constructive. Leur approche repose sur une méthodologie rigoureuse, combinant investigations sur site et analyses en laboratoire. Cette double compétence permet d’apporter des conclusions fiables et directement exploitables pour vos projets. L’objectif est de garantir une parfaite maîtrise des caractéristiques structurelles de votre actif.
Analyse préalable du projet et des objectifs (travaux, changement de destination, diagnostic)
Définition des zones de sondage et protocole d’investigation
Réalisation des sondages structurels sur site
Remise en état des supports après intervention
Analyses en laboratoire des échantillons
Remise d’un rapport détaillé avec conclusions techniques
C’est une inspection de l’état général du bâtiment et de sa structure : relevé des désordres visibles, appréciation des risques et recommandations. Il donne une photographie de l’ouvrage à un instant donné.
Avant un achat, avant des travaux, après un sinistre ou l’apparition de désordres, ou périodiquement pour suivre l’état d’un patrimoine et programmer son entretien.
Un rapport avec les constats illustrés de photos, l’analyse des risques pour la structure et les occupants, et les recommandations classées par priorité : surveillance, diagnostic complémentaire ou travaux.
Le contrôle technique de construction est réalisé pendant la construction par un bureau de contrôle agréé, et il est obligatoire pour certains ouvrages. L’examen structurel porte sur un bâtiment existant : il évalue son état et oriente, si besoin, vers un diagnostic structure.
Oui. UMAN Immobilier intervient depuis son siège d’Antibes et ses agences de Paris, Orléans, Lille, Nantes, Bordeaux et Monaco, pour les propriétaires, gestionnaires de patrimoine, syndics et collectivités.
