L’audit immobilier consiste en une analyse rigoureuse et globale d’un actif afin d’en évaluer l’état technique, la fonctionnalité et la performance. Il s’adresse aux propriétaires, investisseurs, foncières, directions immobilières et collectivités souhaitant sécuriser la gestion de leur patrimoine immobilier. En tant qu’expert du bâtiment, UMAN Immobilier réalise une évaluation complète de l’état technique du bâtiment, en s’appuyant sur ses expertises de diagnostic de structure, d’examen structurel et de bureau d’étude structure.
L’objectif est d’anticiper les travaux de maintien ou d’amélioration, d’identifier les risques techniques et d’estimer les impacts financiers associés. Cet audit constitue un outil d’aide à la décision stratégique pour piloter sereinement la valorisation et la pérennité de votre actif.
Une analyse complète de l’actif, intégrant l’état technique, les usages et les perspectives d’évolution.
Une maîtrise des enjeux constructifs, réglementaires et fonctionnels du bâtiment.
Identification des travaux à prévoir et estimation des coûts pour sécuriser vos décisions d’investissement.
Les audits sont réalisés par des salariés Uman Immobilier disposant d’une solide expérience en bâtiment, gestion d’actifs et analyse technique. Leur approche combine expertise terrain et vision stratégique, afin de fournir une évaluation fiable et exploitable. Chaque mission s’appuie sur une méthodologie structurée et adaptée au contexte de l’actif. Cette exigence garantit une lecture claire des enjeux techniques et financiers liés à votre patrimoine immobilier.
Selon votre besoin, l’audit technique se prolonge par nos expertises spécialisées : le diagnostic de structure, l’examen structurel et le bureau d’étude structure pour le bâti porteur ; le diagnostic de corrosion et la pose et le suivi de fissuromètre pour les pathologies du bâti ; la technical due diligence pour sécuriser une acquisition et le plan pluriannuel de travaux pour la copropriété.
Analyse documentaire et étude des caractéristiques de l’actif
Inspection technique du bâtiment et de ses équipements
Évaluation de la qualité, de la fonctionnalité et de la conformité
Identification des désordres et des risques potentiels
Estimation des travaux de maintien ou d’amélioration
Remise d’un rapport d’audit détaillé et exploitable
Un audit technique immobilier permet d’évaluer l’état réel d’un bien, ses risques techniques et les travaux potentiels. Cette analyse structure les décisions et sécurise les investissements.
Nous examinons l’état général du bâtiment, les désordres visibles, les points sensibles structurels et les risques pouvant impacter l’usage ou la valeur du bien.
Un rapport synthétique et exploitable : constats, risques, recommandations et priorisation des actions, avec possibilité d’intégrer des estimations budgétaires indicatives.
