Ingénierie du bâtiment existant
Spécialiste en ingénierie de la réhabilitation : diagnostic structurel, audit technique et solutions de renforcement pour la rénovation et la transformation de vos bâtiments existants
L’ingénierie du bâtiment existant regroupe les diagnostics, audits techniques et études permettant d’évaluer l’état réel d’un ouvrage (structure, pathologies, désordres), puis de définir des solutions de réhabilitation, renforcement ou transformation avec un niveau de risque maîtrisé. UMAN Group intervient également via son bureau d’études structure pour confirmer la stabilité des ouvrages et calibrer les travaux.
Uman Immobilier vous accompagne dans la gestion de vos projets.
Une vision technique fiable pour orienter vos actions.
Évaluer la stabilité de la structure, identifier les pathologies et orienter les renforcements.
Analyse précise des composants techniques et constructifs de l'ouvrage.
Avis d'expert indépendant sur un ouvrage, un désordre ou un composant.
Audit avant acquisition : risques techniques, coûts à anticiper, négociation.
Vision patrimoniale globale pour piloter l'entretien et prioriser les travaux.
Audit dédié aux résidences haut de gamme avant achat ou rénovation.
Programmation des travaux sur 5 à 10 ans, calendrier et budgets.
Mesurer l'évolution des fissures en temps réel et qualifier leur activité.
Évaluer l'état de corrosion des structures béton, acier ou mixtes.
Nos pôles d’expertise by UMAN
Des services complémentaires conçus pour couvrir l’ensemble de vos enjeux techniques, opérationnels et immobiliers.
L’humain au cœur de notre vision
Chez UMAN Group, l’approche humaine est au centre de chaque intervention et structure notre accompagnement d’entreprise. L’écoute, la compréhension des besoins et la transparence sont essentielles pour assurer un suivi de projet rigoureux et accompagner chaque opération dans les meilleures conditions. Nos équipes prennent le temps d’expliquer, de conseiller et de guider chaque maître d’ouvrage avec clarté.
Cette vision s’appuie sur un maillage d’agences de proximité. Grâce à cette implantation territoriale, UMAN Group garantit une présence réelle, une disponibilité continue et un suivi opérationnel cohérent à chaque étape du projet. Cette proximité nous permet d’intervenir rapidement et d’assurer un accompagnement durable, du cadrage initial à la finalisation des opérations.
Les réponses à vos questions clés
Qu’est-ce que l’ingénierie du bâtiment existant ?
L’ingénierie du bâtiment existant regroupe les diagnostics, audits techniques et études permettant d’évaluer l’état réel d’un ouvrage (structure, pathologies, désordres), puis de définir des solutions de réhabilitation, renforcement ou transformation avec un niveau de risque maîtrisé. UMAN Group intervient également via son bureau d’études structure pour confirmer la stabilité des ouvrages et calibrer les travaux.
Quand faire un diagnostic structurel sur un bâtiment existant ?
Un diagnostic structurel est recommandé en cas de fissures, déformations, infiltrations, changement d’usage (surélévation, ouverture, modification de charges), sinistre, ou avant des travaux importants. L’objectif est de confirmer la stabilité, identifier les causes et sécuriser la suite du projet.
Quelle différence entre un audit technique immobilier et une Technical Due Diligence ?
Un audit technique immobilier vise surtout à piloter et prioriser l’entretien / les travaux (vision patrimoine, risques, plan d’actions). La Technical Due Diligence intervient souvent dans un contexte d’acquisition pour sécuriser l’achat, objectiver les risques et anticiper les coûts à court/moyen terme.