Uman Immobilier
Une expertise technique pour diagnostiquer, analyser et valoriser votre patrimoine.
UMAN Immobilier réunit les expertises techniques nécessaires pour diagnostiquer, analyser et valoriser votre patrimoine bâti. À travers notre pôle ingénierie du bâtiment existant et notre bureau d’études structure, nos experts bâtiment sécurisent vos décisions techniques et patrimoniales — de l’audit initial à la programmation des travaux.
Uman Immobilier vous accompagne dans la gestion de vos projets.
Une vision technique fiable pour orienter vos actions.
Nos pôles d’expertise by UMAN
Des services complémentaires conçus pour couvrir l’ensemble de vos enjeux techniques, opérationnels et immobiliers.
L’humain au cœur de notre vision
Chez UMAN Group, l’approche humaine est au centre de chaque intervention et structure notre accompagnement d’entreprise. L’écoute, la compréhension des besoins et la transparence sont essentielles pour assurer un suivi de projet rigoureux et accompagner chaque opération dans les meilleures conditions. Nos équipes prennent le temps d’expliquer, de conseiller et de guider chaque maître d’ouvrage avec clarté.
Cette vision s’appuie sur un maillage d’agences de proximité. Grâce à cette implantation territoriale, UMAN Group garantit une présence réelle, une disponibilité continue et un suivi opérationnel cohérent à chaque étape du projet. Cette proximité nous permet d’intervenir rapidement et d’assurer un accompagnement durable, du cadrage initial à la finalisation des opérations.
Les réponses à vos questions clés
Quels audits et diagnostics immobiliers réalisez-vous ?
UMAN Immobilier réalise l’audit technique immobilier, le diagnostic structure, l’examen structurel du bâtiment, le diagnostic corrosion et le suivi de fissures par fissuromètre connecté. Son bureau d’étude structure conçoit ensuite les solutions de réparation ou de renforcement.
Réalisez-vous une Technical Due Diligence avant acquisition ?
Oui. La technical due diligence évalue l’état technique d’un actif, ses risques et les travaux à prévoir avant l’achat. Elle donne à l’investisseur des éléments chiffrés pour négocier le prix ou sécuriser son plan d’investissement.
Pouvez-vous établir le plan pluriannuel de travaux d'une copropriété ?
Oui. UMAN Immobilier établit le plan pluriannuel de travaux de copropriété à partir d’une analyse du bâti : travaux classés par priorité sur 10 ans, calendrier et estimation budgétaire, présentés au syndic et au conseil syndical avant le vote en assemblée générale.
Pouvez-vous donner un avis technique sur un désordre ?
Oui. Pour une fissure, une infiltration ou un doute avant des travaux, un expert bâtiment d’UMAN Immobilier se déplace, analyse le désordre et rédige un avis technique immobilier argumenté, avec les causes probables et les actions à mener.
Faut-il une expertise avant d'acheter un bien ?
Ce n’est pas obligatoire, mais c’est recommandé pour un bien ancien ou de valeur : l’expertise avant achat immobilier évalue la structure, l’enveloppe et les travaux à prévoir, ce que les diagnostics obligatoires de vente ne font pas.